8 (4012) 75-36-12
г. Калининград, ул. Кирпичная, д. 7

Брать ли кредит на строительство дома

Строительство дома в Калининграде требует ощутимых вложений. Поэтому у большинства людей, желающих иметь его, возникает вопрос - брать ли кредит на осуществление своей мечты или же стараться искать более дешевые варианты жилья. Строительство и проектирование домов в Калининграде часто сопряжено с тем, что у людей не хватает денег на него. И здесь надо разобраться, насколько выгоднее брать кредит.

Рассмотрим сначала иные варианты решения проблемы. Нередко люди не хотят брать кредит, потому что придется платить проценты. А это лишние деньги. Поэтому они решают строить дом постепенно, накапливая деньги на очередной этап. Но к сожалению, такими темпами дом возводится очень долго и нередко строительство занимает больше десятка лет. В итоге в доме человек начинает жить не сразу, теряя много лет своей жизни.

Идея сначала накопить деньги, а потом построить или купить до может привести к тому, что мечта вообще так и не осуществится. Поэтому лучше начать жить здесь и сейчас и рассмотреть вариант с кредитованием.

Получение кредита на строительство дома имеет свои особенности. Для положительного решения надо предоставить залог и найти поручителей. Первая выплата должна при этом составлять не меньше 30% от суммы всей суды. Надо учесть, что придется платить довольно-таки высокие проценты, что объясняется тем, что банк старается обезопасить себя и минимизировать риски. Зато дом можно получить гораздо быстрее и уже спустя несколько месяцев жить в нем.

Кредит может быть 3 видов и у каждого из них есть свои минусы и плюсы. Ипотека предпочтительна тем, что по ней можно платить гораздо меньший процент (8-14% годовых). И получить ипотеку гораздо проще, так как здесь предъявляется меньше требований. К минусам относится то, что в залог принимается недвижимость, поэтому получить кредит, предлагая в залог участок, затруднительно.

При целевом кредите деньги можно потратить только на ту цель, для осуществления которой выдаются средства. Получить его намного проще, а ставки кредитования тут ниже, чем на потребительский кредит (6-9% годовых). Но для его получения придется собрать больше документов, кроме того банки не очень охотно выдают кредит наличными.

Наиболее распространен потребительский кредит, так как здесь не надо указывать целевое назначение. Получить потребительский кредит проще всего. Но здесь придется платить более высокие проценты (13-22% годовых). К тому же выдается до 3 млн рублей, что на все строительные работы не хватит.

Чтобы получить кредит нужно собрать ряд документов. Каждый банк определяет круг их сам - в некоторых случаях поручители будут необходимы, в некоторых - нет. Поэтому прежде, чем брать кредит на строительство архитектурно-строительная компания Баухаус советует проанализировать кредитные предложения и условия разных банков и затем только выбрать наиболее оптимальные для себя.

Разобраться во всех тонкостях постройки дома в кредит, в г. Калининграде, поможет строительная компания Баухаус.


Смотрите также:

Наши проекты домов ....................................Статьи "Типы фундамента дома"

Наши Объекты в работе ...............................Статьи "Ландшафт"

Сроки и стоимость......................................... Статьи "Отделочные работы"

Как мы строим дом?...................................... Статьи "Инженерные сети"

Наши услуги.................................................. Статьи "Строительные материалы"

Статьи "Строительство дома"....................... Статьи "Фасад дома"

Статьи "Проект дома".................................... Статьи "Земельный участок"

© 2018 Баухаус Калининград. Все права защищены.

www.bh39.ru - Строительство и проектирование загородных и частных домов в Калининграде