8 (4012) 75-36-12
г. Калининград, ул. Кирпичная, д. 7

Доработка проекта дома

Выбор готового проекта - вариант крайне распространенный и востребованный. В этом случае значительно сокращаются все подготовительные работы, и вселиться в новый дом можно гораздо быстрее. Но каким бы ни был хорошим готовый проект загородного дома, очень часто все равно требуется доработка проекта дома. Заказчику может понадобиться слегка уменьшить площадь дома, внести изменения в конструкцию или архитектурный облик, поменять вид отделки.

  • Узнать о разработке индивидуального проекта дистанционно (удалено), перейдите по ссылке «дистанционный проект».
  • Посмотреть подробнее Как мы разрабатываем Индивидульный проект, а также состав проекта и стоимость перейдите по ссылке «Индивидуальный проект».

Наша компания всегда идет на встречу пожеланиям наших клиентов и охотно оказывает услуги в области выбора проекта загородного дома и его последующей доработки. Все вопросы по проекту можно обсудить при личной встрече с руководителем проектной группы в офисе компании.

Обсуждение изменений проекта дает возможность нашим клиентам познакомиться с большой базой наших наработок в области проектирования загородных домов. Наши специалисты в ходе него могут посоветовать как удешевить стоимость фундамента, возведения межэтажных перекрытий. Также именно в ходе обсуждения может выясниться, что требуется дополнительное утепление или же изменение конструкций и элементов капитальной конструкции строения. После обсуждения наши специалисты в течении 2-3 дней подготовят предложение по доработке проекта, а также предоставят расчет объема работ и их предварительную оценку стоимости.

dorabotka.jpg На фото представлена объемная конструктивная модель, разработанная нашими конструкторами.


Мы рассматриваем изменение проекта дома в Калининграде столь ж серьезно, как проект. Поэтому наши специалисты разрабатывают точно также объемную конструктивную модель дома, в которой учтены все требования ГОСТов и СНиПов. Учитываются и климатические особенности региона - если выбранный проект был сделан для региона с другим климатом, то он будет доработан с учетом требований местности. Далее заказчик согласовывает модель дома, и только после этого мы готовим комплект рабочей документации.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов мы советуем нашим клиентам обратить внимание на некоторые моменты.

1. Помните, что стоимость строительства зависит от площади проекта дома. При подсчетах надо исходить из того, что примерная стоимость дома площадью до 130 км.м. с учетом инженерных сетей, установки сантехнического и кухонного оборудования, чистовой отделки и так далее, будет составлять около 2,5 - 3,5 млн. рублей. Если же предполагается площадь от 180 кв. м., то надо рассчитывать уже на 4,5 млн. рублей. Дома из газобетона будут стоить дешевле на 7-13%, чем дом из кирпича. Если в проекте дом из кирпича, то переориентация на газобетон может дать удешевление проекта. Советуем вам уже на стадии переработки проекта учитывать все эти нюансы, чтобы оптимизировать затраты на строительство.

2. Имеющийся на руках типовой проект всегда надо предварительно обсуждать с компанией, которая имеет в своем штате не только строителей, но и специалистов инженеров - конструкторов, проектировщиков, инженеров монтажников инженерных сетей и коммуникаций. Нельзя просто так вносить изменения на строительной площадке, перемещая дымоходы, добавляя вентканалы и так далее. Компания Баухаус предлагает свои услуги в области доработки проектов и имеет всех нужных специалистов для проведения в комплексе всех работ.

3. Чаще всего в типовых проектах домов с небольшой площадью до 180 кв.м. ощущается недостаток интересных и функциональных решений планировок 1 и 2 этажей. Поэтому специалисты нашей компании рекомендуют взять за основу проект дома большей площади и доработать его, уменьшая площадь пропорционально. Наши опытные сотрудники проектировщики с легкостью справляются с такого рода задачами. Примеры таких решений можно посмотреть в раздел Объекты в работе на нашем сайте.

Помните, что типовые проекты домов из кирпича, газобетона (газосиликатных блоков) и керамических блоков всегда нуждаются в корректировке фундамента!

Произвести ее можно на основании результатов инженерно - геологических изысканий. Доверять расчет фундамента надо опытным инженерам.

Если возникла необходимость в доработке типового проекта, обращайтесь к нам - наши специалисты ответят на все интересующие вопросы и помогут вам сберечь значительные средства на строительство.


Обсудить время встречи можно по телефону.: 8 (4012) 75-36-12

© 2018 Баухаус Калининград. Все права защищены.

www.bh39.ru - Строительство и проектирование загородных и частных домов в Калининграде